nini-49.jpg

 

你你空間設計 你/妳好,電話那頭是這樣說的:「第一次找設計師沒什麼經驗,想詢問你們一些相關流程」。這是你編最常遇到的問題,然而在還沒接觸到這個行業之前,我跟大家一樣不、了、解。不過沒關係,這篇文章將帶大家「初步」了解我們公司的流程和溝通方式,希望有幫助到大家。

服務流程.jpg

大家可以透過很多方式與我們聯絡,最直接、快速得到答案的方式就是-打電話。這裡快轉一下,在解說作業流程及收費標準後,規劃最重要的第一步就是-丈量【註1】,當我說出:「我們丈量會有一個出勤的費用,如果有委託我們設計,設計費會扣除這筆丈量費」,通常大家會在這裡猶豫,突然空氣中就會產生微妙的變化。
【註1】量你家的尺寸,有尺寸後才能放圖(2D平面圖),規劃適合你/妳的空間配置。
除了預售屋客變階段沒辦法量,在規劃空間前都會從丈量開始,這裡要注意歐,不管之前有沒有請其它設計公司丈量過,我們都必須到現場丈量,也是為了了解實際屋況,如果沒有事先了解屋況就著手規劃,這樣會發生很恐怖的事啦!尤其是老屋翻新的房屋。
【規劃空間第一步,丈量】
空間規劃是客製化的服務,如果都沒有到現場丈量、了解屋況,這樣大家也不會安心,對吧!以舊屋翻新來說,隱藏的狀況太多,都是拆了之後驚呼連連,哇哇哇!以我們公司來說,不管有沒有量好的丈量圖,都需要到現場了解屋況、與屋主碰面詳細了解需求。了解需求後就會配置專屬於屋主的空間,需求說的越詳細,規劃出來的空間就會越接近心中理想的樣子。來,大家跟我一起記「每個屋況都不同,只有類似的屋況,不會有一模一樣的屋況,一定要讓設計師到現場丈量、了解屋況」
★丈量≠確認委託
丈量後的作業程序會是這樣,繪製原始平面圖->設計圖->提案。
提案是我們第二次碰面的時候,圖面會以2D的方式呈現,也是讓雙方確認規劃出來的空間是不是在同一個目標上。提案結束後可以回家想一想,不用急著當下簽約,如果雙方沒有朝相同的目標前進,那麼這個案子就會不成立,然而這中間有太多隱含成本,因此才會收取丈量費,如果有確認委託我們,這筆費用則會在設計費裡扣除。
【關於合約】
很多人會不太了解,找了設計公司後,是不是只要簽一份合約就能幫我弄到好?是這樣的,通常合約會分成兩種-設計合約和工程合約。合約都是以一式兩份簽約,保障雙方權益,以我們公司為例,設計費以實際設計的坪數計費,至於工程的部分要等全部設計定案後,才能進行詳細報價。

「設計公司是不是只有做設計?設計完的後續工程要怎麼辦?」

設計公司都會有長期配合的工班,其實大部分的屋主都會將工程一起委託給設計公司,如果工程要自己發包也行,就只需要委託設計就可以了。當雙方都確認是往相同的方向前進,委託設計後才會進行更細部的討論,包含規劃的細節、建材選擇、付款方式等等...,這時候才會是以3D圖做溝通。因為「設計會影響工程報價」,必須等設計全部定案後,才會有工程報價的產生,工程報價出來後,會針對每個施作的細項做解說,第二次簽約的抉擇就會在這時候產生,可以想想要不要委託工程,如果確認委託工程,就選一天好日子開工!

【交屋】
工程告一段落後,在交屋前會有初驗和複驗兩階段,如果複驗後沒什麼問題,就可以入住嘍!入住後非人為破壞或使用不當,會有工程保固一年的服務,我們公司的服務流程就解說就到這裡,希望有幫助到大家。

如果覺得害羞,可以先填需求表單,我們會再回電給您。
📞:02-2759-5582
.需求表單:http://bit.ly/2PftyfP
.LINE@:https://lin.ee/AH2ioeo | ID:@ikp5507e
.更多作品參考:http://ninihouse.com.tw/

    全站熱搜

    ninihouse 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()