案件地點：北投溫泉路
室內坪數：38
空間格局：3房、1廳 、2衛、3陽台、儲藏室、展示空間
房屋類型：老屋翻新-60年以上
使用建材：科技板、系統櫃、玻璃、鐵件、海島型木地板
這是一間位於北投區超過六十年的老老屋，在原有屋況內部規劃凌亂、通風採光欠佳，以及建材早已因為老舊而鏽蝕不勘的情況下，設計師如何針對老屋狀況進行全面性的大整修，重新規劃完善路線及空間格局，徹底改善老老屋所帶來的嚴重問題？在裝修之餘同時也能兼具實用性與美觀，重新整序過後的空間更能凝聚家人的情感，創造出更舒適的生活環境，老老屋也能繼續陪伴大家下一個六十年。
原屋況極為不佳，壁癌遍布的同時還能發現管線幾乎都外露，再加上收納系統不足的狀況下看起來十分凌亂；屋頂都因時間久遠而遭到腐蝕，搖搖欲墜的天花板讓人擔心；陽台除了為在於奇怪的位置連門的尺寸也不是正常合理的大小。
▲採光昏暗且不通風、防水系統失效、管線明顯外露，樓梯下方的空間使用不當造成壓迫感。
明明空間不算小但就是看起來雜亂、不知道為何來的封板、浴室磁磚掉落簡單用油漆修補以及不堪使用的天花板感覺不穩；廚房狀況也是非常差，早期地面排水是用架高的方式處理，使用上非常不便利整潔度也不理想，種種棘手問題我們都要一併把他們解決掉！
2F原始平面圖
我們先從2F開始，可以看到原始平面圖中有個奇怪的隔間將空間分為三等分，廚房與衛浴則是位於角落的位置
設計師將舊有廚房與衛浴空間分別挪至中間位置，考慮到長輩的安全路線需求，讓原先在三樓狹小格局裡的長輩房拉下來二樓做使用；通往三樓的樓梯設計成L型下方置入半開放式廚房的位置；格局都配置好公領域的區塊就更為明顯，特別是廊道的設計中有加入收納櫃體的元素，讓我們繼續看下去!
▲路線示意圖更為明顯。紅色為主路線，黃色為次路線。
拆除
回歸到房子最原始狀態，可以看到天花板後方腐蝕面積大；房子的橫梁完全是實木的，部分狀況良好但都有蟲蛀的現象，所以為了保全不再受蟲害，我們只好全部捨棄！雖然很可惜但為了屋子能更長久的住下去，全部都換上鋼材讓屋子結構更穩固。
重新建立房屋結構
▲全面換上穩定耐用的鋼材，重新建立立柱與橫樑的位置，同時也加上烤漆鋼板加強；有好的灌漿品質才能確保結構強度，這樣才能奠基後續防水、材料施工的基礎。
▲論水電的重要性絕對是前幾名，如果水電沒有做好那後續裝修再漂亮也是徒然。以人體結構來說的話，水就是我們的血管而電就等於是神經，如此重要的角色不能輕易馬虎。
▲塗上防鏽漆來做防護的動作。
▲賦予老舊樓梯新的生命，將左邊一樓通往二樓的舊有樓梯磚剃除，換上新的更為耐用；右邊二樓往三樓的樓梯則是新作樓梯，巧妙的利用轉角空間置入收納系統，樓梯下方為等等會介紹到的半開放式廚房。
▲將狀況極差的屋頂打掉重練也是當務之急，為了避免外面下雨室內下起小雨的情況發生，利用耐用的鋼材使得屋頂結構建立得更加完善。
▲屋頂重整之路雖然漫長但也是必經之路，讓老老屋的生命延續下去是我們責任!
▲上述有提到說原廚房與衛浴的隔間要往前移，將位置留給長輩房使用，一樣全部拆除後在根據適當的距離製作出隔間，這邊留有一工作陽台可以提供家人做使用。
▲簡單卻不失沉穩內斂的次臥空間。
▲經過改造後的樣子格外舒適，全室挑選淺咖啡色系接近木質溫潤的色澤，來帶出簡約質感以及空間視覺放大的效果。
▲考慮到前身收納不足，設計師在收納方面也特別規劃出頂天立地的木作櫃，將收納系統做好做足，同時也兼具電視櫃的功能。
▲一旁復古味十足花磚與牆壁上的淺磚相呼應加上深色大理石檯面，讓原本平凡無奇的衛浴空間更添豐富場域表情。
▲淋浴區使用圓弧玻璃門隔間，一來可以節省空間，二來可以避免尖銳的直角，上方的空間也能維持開放創造通風環境。
▲樓梯是在居家環境中連結上下層的重要角色，而樓梯的設計很容易因下方空間範圍狹小與採光不佳而放棄空間，但其實運用得當也能成為很好利用的格局。
▲設計師利用樓梯下方空間改造成半開放式的廚房，縝密計算好尺寸後也能利用系統櫃將收納空間做足，連接中島形成ㄇ字型使動線更加完整，創造出簡約俐落的餐廚空間。
▲利用木質與柔和色系讓空間營造出視覺的廣闊感，將收納機能與空間規劃做結合。
客廳透過自然採光大面積的撒入，勾勒出清爽明亮的空間。
妥善將空間規劃妥當神明桌也能有安置區域。將餐桌順勢擺置窗戶前方，一家人也能在陽光下分享彼此近況。
▲二樓別於一般的空間設計裡多了個廊道的格局可以直通長輩房以及客浴，在右側置入木作櫃體，
來到了位於三樓的位置，可以看到圖面上左側原空間為摟空；這邊一樣將中間格間拆除來規劃新的空間；考慮到三樓原先沒有衛浴，因而在鄰近多功能房右側增添主浴的空間。
放上設計平面圖與路線更加清楚。
原臥室的屋況實在是十分不理想，老舊櫃子排列而成相當凌亂，幾近要崩塌的天花板。來看看設計師的巧手下會變成什麼樣子呢!
從最剛開始不理想的空間狀態，屋主與設計師經過詳細討論後一步一步做調整，經由師傅的按部就班使用專業的技法，打造出屋主夢想中的空間是一件很感人的事!
臥室依造屋主的喜愛打造出個性又富層次的空間設計，牆壁則是使用藍色來帶出搶眼卻又不張狂的性格，層層堆疊出視覺的層次。
浴室，往往是家中坪數最小的地方，除了洗澡、如廁之外，同時也是現代人紓解精神壓力的最佳場所。整體空間以深色大理石檯面來做質感鋪陳，輔以柔和光源揮灑，與一旁擁有自然細緻紋理的壁磚相呼應，完美交織出時尚與實用的衛浴樣貌。
拿掉三樓原有儲藏室位置然而將其隔牆打掉，工作陽台的使用空間便一覽無遺，沒想到有這麼大的空間可以使用!將狹小面積的窗戶改至擁有大面積採光的橫拉窗，讓陽光能更完整地進入室內，衣物能得到更多的光線，曬起衣服來更加便利！
---------------------------------------------------------------------------------------------------------[後記]
想要把房子重新裝潢的原因有很多，大多屋主都是希望能改掉舊有風格的室內設計，為自己的房子打造出理想的生活環境，同時也能挹注符合現代設計裝修的風格。那這當中也少不了希望藉由老屋翻新，重新規劃格局與動線，徹底解決老屋被濕氣糾纏的狀況，以及通風不佳甚至是老舊管線替換等問題。還有個更具有急迫性的翻新原因就是房子本身的結構明顯出現嚴重問題，屋齡大相對居住風險也提高許多，像是本身的梁柱已有腐蝕現象以及牆壁斑駁壁癌遍布，甚至是漏水等種種問題，這些日積月累下來是很恐怖的！因此為了居住安全與生活環境為考量，這些種種問題都不容忽視！
我們不只提出因生活需要而解決的設計方案，同時也是一份溫暖的情感傳達，這些用心規劃的空間，那些一磚一瓦，都包含著設計師與施工團隊的用心良苦，經過一步一步協調討論，到過程中嚴加執行，然而走到完工交屋的那一刻，都是通往理想空間的幸福道路。你你空間設計邀請您跟我們一同打造出您喜愛的居家環境！
以你為設計故事中的主角。
為你創造故事的美好畫面。
你需要我們幫你設計甚麼，我們就會為你設計甚麼!
如果覺得害羞，可以先填需求表單，我們會在您方便的時間，回電給您。
加入LINE＠官方帳號也可以與我們通話
►📞:02-2759-5582
►需求表單：http://bit.ly/2PftyfP
►LINE＠：https://lin.ee/AH2ioeo | ID：@ikp5507e
►Instagram：https://www.instagram.com/ninihouse23/
►facebook： https://www.facebook.com/NiNiforyou/
地址：台北市信義區中坡南路22巷7號1樓
捷運：板南線後山埤捷運站，步行約3分鐘
留言列表
